RSS

ЗАЙМЕМ-ДЕНЕГ.RU


Меню сайта

Форма входа

Категории раздела
Мои статьи [27]
Про ДЕНЬГИ [162]
Про КРЕДИТЫ [449]
10 Привычек приводящих к БЕДНОСТИ [1]
КРИЗИС и ДЕНЬГИ [2]
АВТОкредит [5]
Банки [146]
Ипотека [44]

Поиск

Это интересно

Кредиты


Друзья сайта
  • МИСТИЧЕСКИЕ СОБЫТИЯ
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz

  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0

     Каталог статей 
    Главная » Статьи » Про КРЕДИТЫ

    Как разделить ипотечный кредит при разводе?

     

    Ежегодно в России регистрируется 600-700 тыс. разводов. У многих экс-супругов остается на руках невыплаченный ипотечный кредит, оформленный еще в браке. Как с ним быть?

    Но сначала пару слов об ипотеке до брака. Если один из супругов оформлял ипотеку до брака и до заключения брака выплатил все платежи по кредиту, то недвижимость будет принадлежать только ему.

    Если же он оформил ипотеку до брака, но сами платежи по кредиту вносились в браке, то при разводе другой супруг может претендовать на долю в ипотечной квартире, поскольку с точки зрения закона он также принимал участие в исполнении обязательств по кредитному договору.

    Чаще, впрочем, речь идет о том, что ипотека была оформлена в браке и к моменту развода еще не погашена. В этом случае, по мнению экспертов, есть три возможных пути решения проблемы. Первый и самый простой, это продать квартиру. После продажи часть средств идет на погашение остатка долга перед банком, остальные средства делятся между супругами пополам.

    Второй способ подразумевает, что один из экс-супругов, имеющий возможности для дальнейшего погашения ипотечного кредита, продолжает и дальше выплачивать заем. После полного погашения он может увеличить свою долю в недвижимости за счет доли другого супруга, которая будет равна части долга. Оставшуюся долю супруг, выплативший в итоге кредит, может просто выкупить у бывшей второй половины.

    Существует и третий способ разделить ипотечный кредит после развода, однако он сопряжен с определенными трудностями. Суть его в том, чтобы после развода разделить не только совместно нажитую ипотечную квартиру, но и оставшиеся долги. То есть каждый из супругов ежемесячно платит половину платежа по ипотеке и получает половину недвижимости.

    Но без согласия банка документально осуществить подобный раздел имущества и долгов сложно, а получить согласие кредитной организации практически невозможно. С точки зрения банка безопаснее, чтобы оба супруга несли ответственность по кредиту, если один не сможет платить, банк потребует погашения у другого. Если же произойдет разделение ответственности, то каждый из заемщиков будет отвечать только за свои платежи и за свою долю в недвижимости, что для банка не очень выгодно.



    Источник: http://bank.ru/publication/show/id/18825/
    Категория: Про КРЕДИТЫ | Добавил: Baby (12.08.2015)
    Просмотров: 169 | Теги: Как разделить ипотечный кредит при | Рейтинг: 0.0/0

    ВНИМАНИЕ: Администрация сайта не несет какой либо ответственности за действия третьих лиц, либо размещенный ими материал. Со всеми вопросами касающимися удаления правдоподобного либо лживого материала обращайтесь к авторам материала. Материалы удаляются только по личной просьбе автора материала, присланой администратору кредитного портала "ЗАЙМЕМ-ДЕНЕГ.RU" путем передачи личного сообщения. Так же любой пользователь может обратится с претензией, через форму обратной связи, о каком либо размещенном материале.

    Создать бесплатный сайт с uCoz
    Copyright MyCorp © 2017